Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vaste plateau « Multi-fonctionnel » à très haut potentiel d’exploitation d’une surface de 550 m² au Design industriel. Idéal pour toutes activités de type :
- FIDUCIAIRE.
- CABINET MEDICAL ET PARAMEDICAL
- ETUDE NOTARIALE/HUISSIERS
- BUREAU D'ETUDE ET START UP
- INSTITUT D'ESTHETIQUE
- ARCHITECTE/GEOMETRE
Situé dans la très renommée commune de Saint - Georges/Meuse à proximité de toutes commodités et services. Proche de E42/E 40, à 5 min de l'aéroport international de Bierset ainsi que du centre de Liège.
Ce bien se compose de :
Un Open Space d’une surface de +/- 365 m², d’une cuisine ouverte hyper équipée comprenant son ilot et sa table de travail de 5 mètres de longueur. A l'étage une mezzanine de 120 m². Espace de bien-être de 50 m² ( bain, jacuzzi, douche italienne et couchage ).
Au sous-sol, une surface d’archivage et de stockage de 220 m². Le bâtiment jouit également d'un espace de parking et d'un jardin/terrasse.
Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs. Châssis PVC DV. A prévoir changement d'affectation.
Pour toutes infos et visites : Tel : 0478.55.85.09
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 365 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 220 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231117014787 |
CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claudine Demarche Consult (IPI 509248)
Adres |
4 Nalonsart
4570 - Marchin |
---|---|
Externe verwijzing | 002 |