Overzicht
Omschrijving
Achterin gelegen luxe duplex met groot terras & 3 slpks
Ruim (ca 123m²), strak & modern afgewerkt duplex APP (’14) in centrum, rustig gel. in het achterste gebouw van Residentie Elzendonk, het verst van de voorliggende straat & met ronduit prachtig zicht op natuurgebied Broekelei vanop het groot ZW gericht terras.
Men betreedt dit magnifiek APP via een hal met muurhoge spiegel & ingebouwde vestiairekast, bergingen & toilet, alles netjes verstopt achter deuren.
Via een glazen deur betreedt men de mooie woonkamer met open keuken, dewelke geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote muurhoge ramen met mooi vergezicht op natuur.
Het grote schuifraam met vliegenhor biedt toegang tot het ruim ZW-terras van ca 23 m² met automatische zonnetent.
Volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend op de zithoek open bureauruimte met ingebouwde kasten, eventueel om te vormen tot slaapkamer indien nodig.
Via een houten trap bereikt men de duplexverdieping voorzien van nachthal, stijlvolle badkamer, apart toilet. 2 ruime slpks (14,6m² & 12,8m²) met ingebouwde kasten & 3de slpk (7,5m²).
APP bereikbaar via trap & lift tot in de ondergrondse garage/kelderverdieping.
Gem. fietsenstalling & afvalberging. Bezoekersparkings vooraan. Mooie gem. aangelegde tuin op een domein van 49 are.
Prijs inclusief ruime hoge berging (8m²) in kelderverdiep! Optioneel aan te kopen: afgesloten garage (22m²) met automatische poort @ € 30.000. Exclusief notaris- & registratiekost, géén BTW! Volledige omschrijving, 360° tour & video op exclusivehousing.be !
Algemeen
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003439227-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1178 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Exclusive Housing (505761)
Exclusive Housing (IPI 505761)
Adres |
Baalsebaan 75
3120 - Tremelo |
---|---|
Website | http://www.exclusivehousing.be |
Externe verwijzing | E271 |