Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
!! Sous option !! VISITES SUSPENDUES - Superbe maison villageoise entièrement rénovée, située sur un magnifique terrain de 7ares 47ca dans le centre du village de Ligny (Sombreffe). Situation idéale, à proximité des grands axes (E42, N93), et de toutes commodités. Exposition Sud-Ouest en façade arrière. Maison entièrement rénovée en 2023 (permis obtenu en 2021), lui apportant une touche de modernité, tout en conservant le cachet de l’authenticité. Les espaces sont lumineux, spacieux, fonctionnels et très agréables. La maison offre 175 m2 de superf. habitable (superf. plancher chauffé de 318 m² selon PEB).
Niv. RDC : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, vaste salon donnant accès à la terrasse et au jardin, couloir, débarras, salle de douche, wc/buanderie, rangement avec accès vers l’ext., garage. Niv. +1 : hall de nuit, 4 chambres (ou 3 ch et 1 dressing), salle de bains, wc séparé. Sous combles : grenier non aménagé mais aménageable.
Disponibilité : L’acquéreur aura la pleine propriété du bien vendu à compter de la signature de l’acte authentique et la jouissance à compter du 11 juillet 2025 au plus tard.
CC Mazout, ECS via chaudière, châssis DV. RC non indexé : 480,00 € / RC indexé: 1045 €.
PEB: classe B - 158 kWh/m².an - n°20241001018287.
Prix : faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 11 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 747 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001018287 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50170 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze professional : La Pépite Agence
La Pépite Agence
Adres |
27c Chaussée de Nivelles
5140 - Sombreffe |
---|---|
Website | http://www.lapepite-immo.be |
Naam van de agent | Flora Collignon |
info@lapepite-immo.be | |
Telefoonnummer | +32 494676891 |