Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 SLPK's en stadstuin te Aarschot.
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning (151m²) biedt zowel esthetisch als energetisch comfort. De woning werd in 2005 uitgebreid met een aanbouw, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen met uitzicht op de charmante stadstuin. Dankzij de uitbreiding werd er extra leefruimte gecreëerd, wat het tot een ideale plek maakt voor een (jong)gezin op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een luxe masterbedroom op de zolderverdieping, waar u kunt genieten van een ligbad met uitzicht en volledige privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte douchekamer met toilet, perfect voor extra gemak.
Belangrijkste kenmerken: - 3 ruime slaapkamers, inclusief masterbedroom met ligbad op zolder (renovatie zolder in 2021)
- Aparte douchekamer en toilet op de eerste verdieping - Volledig gerenoveerd met esthetische en energetische verbeteringen
- Grote raampartijen met veel lichtinval en uitzicht op de stadstuin - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels
- Nieuwe gasketel (2020) en conforme elektriciteit - Rolluiken en vliegenramen voor extra comfort
- Gunstig EPC-label B en airco op de zolderkamer Met de centrale ligging, het moderne comfort en de uitstekende energieprestatie, is deze woning een unieke kans.
Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191009-0002204601-RES-01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300669 |