Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject met potentieel, of direct instappen.
Renovatieproject met potentieel, of direct instappen.
Dit appartement uit 1967 biedt volop mogelijkheden voor zowel wie op zoek is naar een renovatieproject als voor wie direct wil intrekken. Hoewel zowel de privatieve als de gemeenschappelijke delen renovatie kunnen gebruiken, wordt het appartement momenteel bewoond door de eigenaar en is het dus instapklaar. De keuken en badkamer zijn weliswaar verouderd en de ramen, met eerste generatie dubbele beglazing, zijn aan vervanging toe, maar het appartement ademt potentieel. Met een EPC-score van klasse D biedt het bovendien ruimte voor verdere verbetering.
Het appartement valt op door zijn royale oppervlakte en flexibele indeling. Het sleutelwoord? Ruimte! Dankzij de bouwstijl van die tijd is er geen sprake van kleine, krappe kamers, maar juist van grote, open ruimtes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Voor wie droomt van een herinrichting, zoals een extra slaapkamer, een bar of een bureau, biedt dit appartement tal van mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad en een douche, met aansluitingen voor een wasmachine, en er is een smal terras dat zich over de hele breedte van het appartement uitstrekt. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelder en toegang tot een gemeenschappelijke waskelder, wat extra praktisch is.
Sommige gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn aan vernieuwing toe. De schouw maakt deel uit van een gemeenschappelijk renovatieproject, waarb...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210721-0002444127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1159 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Tiensesteenweg 72A / 201 |