Overzicht
Omschrijving
Huis
Ruime en Goed Gebouwde Vrijstaande Woning met Veel Potentieel
Deze charmante, goed onderhouden woning biedt een uitstekende indeling en veel ruimte. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een koele berging, een hal, een was- en badkamer met toilet, en een omgebouwde garage die nu als kantoor wordt gebruikt. Geniet van extra leefruimte in de veranda en pergola.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een gezellige overloop. De geïsoleerde zolder biedt mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een extra kamer.
De tuin is goed onderhouden, met een mooi terras en een volledige omheining voor extra privacy. De woning heeft een klassieke stijl en biedt veel comfort, inclusief dubbelglasramen voor uitstekende isolatie. Er is bovendien de mogelijkheid om de woning gedeeltelijk te moderniseren en geheel naar eigen wens aan te passen.
Belangrijke kenmerken:
4 ruime slaapkamers
Grote, lichte woonkamer
Geïsoleerde zolder, perfect voor uitbreiding
Omgebouwde garage momenteel in gebruik als bureau
Veranda en pergola voor extra buitenruimte
Goed onderhouden tuin met terras en volledige omheining
Mogelijkheid voor gedeeltelijke modernisatie.
EPC label D
Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv, P-score: B, G-score: A - conform elektriciteitsattest.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1005 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241228-0003492086-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1953 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 261356 - 345345829 |