Handelszaak te koop

650000€

182 vierkante meters

Immoweb code : 20420285
Immoweb code : 20420285
Reclame
Reclame

Overzicht

182 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Instapklaar, moderne handelsruimte op een toplocatie te Kno…

Deze prachtige, ruime handelsruimte bevindt zich in een recent nieuwbouwcomplex op een gunstige ligging in het centrum van Knokke.

Het pand is als volgt ingedeeld :
Een gelijkvloers van maar liefst 95m², een mezzanine van 65m² die nu dienst doet als leefruimte met een keuken voorzien van alle comfort. Bovendien is er nog bureauruimte en een extra gastentoilet aanwezig op de bovenverdieping.
De bovenverdieping kan gebruikt worden als studio maar kan zeker ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Domicilie plaatsen is NIET mogelijk!

Het pand is geschikt voor talrijke beroepsdoeleinden zoals :
- elke handel in luxe-artikelen, zoals kleding, juwelen, boeken, parfumerie, etc
- winkel in elektrische huishoudtoestellen, reisbureau, kantoor voor bank en verzekeringen
- burelen, kantoren
Volgende beroepsdoeleinden zijn verboden in het gebouw:
- elke handel in vis en vlees, dierenhandel, frituur, of handel in onwelriekende geuren
- bar, dancing, lunapark, of handel die lawaaihinder veroorzaakt

Altijd al willen ondernemen in het centrum van Knokke op TOP-locatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek en we bekijken samen met u de mogelijkheden!


Troeven
*Centrale ligging 
*Diverse doeleinden
*Nieuwbouwresidentie
*Commerciële ruimte + studio
*Luxueus afgewerkt


1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Overstromingsrapport:
Het…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
WC 2

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20230703-0002931534-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 3509 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres P.Parmentierlaan 110
8300 - Knokke-Heist
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame