Huis te koop

230000€

1 slaapkamer 163 vierkante meters

Immoweb code : 20419173
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Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
163 vierkante meters bewoonbare ruimte
477 vierkante meters grond

Omschrijving

Ancienne grange rénovée en habitation, avec jardin

Située au cœur de la commune de Chièvres, dans un cadre rural et paisible, cette ancienne grange transformée en habitation vous séduira par son caractère atypique et son charme indéniable, de par notamment la hauteur de ses plafonds et la beauté de ses grands murs en briques apparentes. Elle développe, en son rez-de-chaussée, une surface de +/-163m², offrant un étonnant hall d’entrée de près de 18m², un immense séjour de +/-79m², une cuisine ouverte et conviviale, une spacieuse chambre avec espace bureau ou dressing, une salle de douche (avec double vasque, douche italienne, WC, radiateur porte-serviettes), et une remise offrant un potentiel d’agrandissement pour la pièce d’eau. L’étage du bien, accessible via un escalier escamotable, offre un grand grenier aménageable. Un poêle à bois et un poêle à pellets viennent conférer un caractère chaleureux à l’habitation. Le bien bénéficie d’un charmant jardin, jouxtant une zone agricole, et créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Électricité conforme, double vitrage. Place de Chièvres à +/-4.1km (avec marché dominical), gare d’Ath à +/-11.4km (accès Bruxelles-midi en +/-40min), autoroute E429 (Bruxelles-Tournai-Lille) à +/-17km, école à +/-4.4km, intermarché à +/-5km. Prix : faire offre à partir de 230 000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=131

Algemeen

Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 163 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 477 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 220 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost

Energie

Primair energieverbruik 394 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241224000737
CO₂ Uitstoot 12 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 71939 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : L'immobilière de la Sille (510124)

L'immobilière de la Sille (IPI 510124)

Adres Pavé d'Ath 46/1
7830 - Bassilly
E-mail info@immo-sille.be

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