Huis te koop

585000€

3 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 20416674
Immoweb code : 20416674
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
230 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

In de gezellige wijk Chant d'Oiseau - aan de Avenue des Frères Legrain - biedt Contigo je een charmant gelijkvloers huis van 174 m² (vloeroppervlak) met een tuin van 73 m² met een prachtig uitzicht op de bossen. Het heeft 3 verdiepingen, 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 garageplaats en 1 parkeerplaats. Ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Begane grond: inkomhal, geïntegreerde vestiaire, WC. - bureauruimte (7m²) - wasruimte (5m²) - garagebox (22m²) met ingebouwde bergruimte (5m²). 1ste verdieping: woonkamer met eethoek en open haard (40m²) - keukenhoek (7m²) - toegang tot terras en tuin (73m²) op het noordoosten. 2e Etage: nachthal - 3 slaapkamers (11m², 13m² en 17m²) - badkamer (6m²) met toilet - toegangtot een zolder via een luik. Technische informatie: elektriciteit conform - nieuwe condensatieketel GAS (2023) - nieuwe verwarmingsketel (2023) - dak geïsoleerd (2023) - verhuurd voor €1.587/maand. Virtueel bezoek beschikbaar - Beschrijving ter informatie en niet-contractueel onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze woningen op Contigo.immo

Algemeen

Wijk of buurt Chant d'Oiseau
Bouwjaar 1959
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 230 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 73 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 8 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 345 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 202407170000685609015
CO₂ Uitstoot 69 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 59944 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 585000 €
Kadastraal inkomen 2084 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Contigo Ixelles (507645)

Contigo Ixelles (IPI 507645)

Adres Av G.Dossin de st Georges 5 bte 6
1050 - Ixelles
Website http://www.contigo.immo
Externe verwijzing 9465 - 1633

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame