Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 256 vierkante meters

Immoweb code : 20416115
Immoweb code : 20416115
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
256 vierkante meters bewoonbare ruimte
310 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde woning met tuin te Desteldonk / Gent

Ruime halfopen bebouwing met tuin onder de kerktoren van Desteldonk.
Vlotte verbinding naar Kennedybaan, R4, Arcelor Metal, Volvo, Zelate...

Deze woning werd in 2020 zo goed als volledig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. Volgende zaken werden vernieuwd: ramen, keuken, 2 badkamers, gevelisolatie, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit, afvoeren en riolering, pleisterwerken, vloeren…

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom, voorplaats (ideaal als bureau), zithoek, eetplaats, keuken, berging, wasplaats en eerste badkamer. Tevens is er achteraan nog een opslagruimte van +- 30m² aanwezig. Dit kan perfect omgevormd worden tot overdekt terras aan de tuin of …
Boven vinden we 3 slaapkamers terug, een dressing en de tweede badkamer.
De zolder is voorzien van een vaste trap maar is op heden niet ingericht.

Tevens is er een aangename tuin aanwezig en werd er een nieuw terras aangelegd.

Renovatieplicht NIET van toepassing. 207 kWh UC: 20241118-0003441729- RES-1. Elektriciteit conform.
[Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: B

Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1948
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 256 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 310 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 207
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 614 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vandeven & Hellemans Vastgoed (506530)

Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)

Adres Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze
Naam van de agent Lisbeth Vandeven
E-mail info@vhvastgoed.be
Telefoonnummer +32 485858665
Externe verwijzing Desteldonk

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame