Overzicht
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde woning met tuin te Desteldonk!
Ruime halfopen bebouwing met tuin onder de kerktoren van Desteldonk (Gent).
Vlotte verbinding naar Kennedybaan, R4, Arcelor Metal, Volvo, Zelzate...
Deze woning werd in 2020 zo goed als volledig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. Volgende zaken werden vernieuwd: ramen, keuken, 2 badkamers, gevelisolatie, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit, afvoeren en riolering, pleisterwerken, vloeren…
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom, voorplaats (ideaal als bureau), zithoek, eetplaats, keuken, berging, wasplaats en eerste badkamer. Tevens is er achteraan nog een opslagruimte van +- 30m² aanwezig. Dit kan perfect omgevormd worden tot overdekt terras aan de tuin of …
Boven vinden we 3 slaapkamers terug, een dressing en de tweede badkamer.
De zolder is voorzien van een vaste trap maar is op heden niet ingericht.
Tevens is er een aangename tuin aanwezig en werd er een nieuw terras aangelegd.
Renovatieplicht NIET van toepassing. 207 kWh UC: 20241118-0003441729- RES-1. Elektriciteit conform.
[Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: B
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118-0003441729- RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 207 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vandeven & Hellemans Vastgoed (506530)
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Adres |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
---|---|
Naam van de agent | Lisbeth Vandeven |
info@vhvastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 485858665 |
Externe verwijzing | Desteldonkdorp |