Overzicht
Omschrijving
Woning met drie slaapkamers en tuin met achteruitweg
Deze te renoveren woning situeert zich in een rustig straat, vlakbij het centrum van Rupelmonde. Alle faciliteiten liggen hier op wandel- en fietsafstand.
Via de inkomhal met apart toilet en vestiaire betreed je de leefruimte die plaats biedt voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer geeft toegang tot de keukenruimte. Zowel de keuken als woonkamer hebben zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal en drie ruime slaapkamers (12 m², 12 m² en 7 m²). De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet.
De zolder (ca. 40 m²) is momenteel te bereiken via een zoldertrap. Mits het plaatsen van een vaste trap, kunnen hier nog één of twee slaapkamers gecreëerd worden.
In de tuin is er een grote berging (ca. 16 m²) voor o.a. het plaatsen van fietsen, het creëren van een hobbyruimte of als extra stockageplaats. De tuin is te bereiken via een achteruitweg, zodat je o.a. met de fiets en vuilnis niet door de woning hoeft te gaan.
De woning is gunstig gelegen nabij tal van invalswegen, de oprit van de E17 (Antwerpen-Gent).
Ideaal voor wie van rust houdt, maar toch alles binnen handbereik wil.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 178 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230615-0002919485-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32837575 |
Externe verwijzing | Robrecht De Frieslaan 41, 9150 Kruibeke |