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Omschrijving
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Fr :
Immo Léco vous propose à la vente cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, particulièrement bien entretenue par ses propriétaires, idéale pour une grande famille … Composition :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, WC, accès direct à un garage carrelé pour une voiture (porte sectionnelle motorisée), coin buanderie avec plan de travail et plaque de cuisson, séjour à l'avant équipé d'un insert à bois (salon, salle à manger), grande extension à l'arrière desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo, sèche serviette).
Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains privative (baignoire/douche, meuble lavabo, WC), dressing séparé.
Au deuxième étage : Second hall de nuit, deux belles chambres supplémentaires.
Extérieur : Parcelle totale de 540m². En façade, parking privatif pour deux voitures.
A l'arrière, jardin clôturé de +/- 385m² ayant une superbe exposition SUD-OUEST, équipé d'une terrasse et d'un chalet en bois.
Quelques caractéristiques :
Propriété COUP DE COEUR, située dans le centre de Mouscron, dans une rue calme et appréciée, TOP SECTEUR !
Surface habitable : 220m², 5 chambres, 2 salles de bains,
Chauffage central au gaz,
Châssis en PVC double vitrage + persiennes,
Parquet et carrelage au REZ, parquet intégral aux 2 étages,
Spots incorporés,
Excellente classe énergétique: PEB
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 385 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205018650 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37107 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
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Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0567 |