Huis te koop

350000€

4 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20411676
Immoweb code : 20411676
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
645 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante op te frissen woning op toplocatie!

Deze charmante woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlakbij het centrum van Kalken.
Handel, scholen in de nabijheid.
Met een beetje opfrissing wordt deze woning terug een pareltje!
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, en apart toilet, een ruime en ontzettend lichtrijke woonkamer met veranda, waar u heerlijk kan genieten van de zon en de tuin, een ingerichte keuken, bergruimte/wasplaats en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en een kleinere badkamer.
Er is een leuke tuin, met goede oriëntatie waar u kan genieten van de rust en de stilte.
Er is dubbel glas aanwezig, en centrale verwarming op aardgas (deze is wel te herstellen).
EPC E (443 kWh/(m²jaar), renovatieplicht aanwezig.
Si in aanvraag.
G-score A, P-score B.

Algemeen

Bouwjaar 1984
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 645 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 443 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3319389
CO₂ Uitstoot 15 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 1031 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Heusden (511931)

Immo Zone Heusden (IPI 511931)

Adres Laarnebaan 48
9070 - Heusden
Externe verwijzing 44675 - 3627393

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame