Overzicht
Omschrijving
Sublieme duplex-penthouse op toplocatie.
Sublieme duplex-penthouse op toplocatie.
Dit totaal gerenoveerde duplex-appartement is gelegen aan het begin van de Jan Van Rijswijcklaan in een klein appartementsblokje van 4.
Gelegen op 10 min. fietsen van het stadscentrum, dicht bij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Door de hoge plafonds (3,10m) en de grote ramen, geniet het appartement van zeer veel lichtinval.
Het appartement werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en werd uitgerust met een personenlift die in het appartement uitgeeft.
Indeling: inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, liftdeur, berging voor wasmachine en droogkast en gastentoilet met met lavabo en douche.
Aan de voorkant vinden we een zeer ruime leefruimte met de zwevende trap als absolute eyecatcher. Vooraan bevindt zich de keuken. De keuken volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast en vriezer, oven, ingebouwde koffiezet, en inductiekookplaat. de keukenbladen bestaan uit Korian.
De leefruimte staat op volle eikenhouten parket en is enorm licht. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Aan de achterkant (zuidkant) is een mooi terras met buitenverlichting voorzien. Geen inkijk van buren mogelijk, dus totale privacy gegarandeerd. Op de bovenverdieping (via de zweeftrap bereikbaar) bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een voorlopig dienst doet als dressing. Hier bevindt zich de tweede badkamer die voorzien is van een groot ligbad. Ook hier werd een WC voorzien.
Als klap op de vuurpijl beschikt dit appartem
Verdieping | 3 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216-0003481458-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6336013 |