Overzicht
Omschrijving
(kangoeroe)huis met 7 slpk, tuin
Deze hele ruime woning met 7 slpk, 2 badk, 3 wc, kelder en tuin richt zich tot een kroostrijk gezin.
De eigenares had een aanvraag ingediend om het voor haar te groot geworden pand op te splitsen in 2 woonsten. Indien gewenst kan deze piste verder worden onderzocht. Er zijn reeds 2 percelen toegekend en de recente interne verbouwingen zijn hier alvast op gericht.
Toch kan de woning perfect als eengezinswoning of kangoeroe worden aangepast.
Het dak, de electro, ramen zijn reeds vernieuwd.
De 2e keuken dient in elkaar te worden gestoken, sanitair nog bruikbaar.
Stille omgeving, en toch dicht bij de oprit van de autostrade.
Auto's zouden in de tuin kunnen parkeren.
Een aanrader voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken.
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eurobim (IPI 200250)
Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|