Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in gegeerde woonwijk De Lange Velden – W...
Gelegen aan de rand van het Ter Durmenpark, in de rustige en populaire wijk De Lange Velden, vindt u deze prachtige villa op een royaal perceel van 1131 m². Geniet hier van een oase van rust en privacy met een weids zicht op het groen, terwijl u toch vlak bij Gent-centrum bent dankzij de nabijgelegen tramhalte en de R4.
Deze energiezuinige villa heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 298 m² (exclusief de overdekte autostaanplaats en het overdekt terras). Gebouwd door de eigenaar zelf, biedt de woning een stevige basis met een hoogwaardige afwerking en luxe wooncomfort.
Via een charmant pad krijgt u toegang tot een hoge en lichtrijke inkomhal. De ruime leefruimte, met moderne glazen deur, vloerverwarming en een sfeervolle open gashaard, biedt een adembenemend uitzicht op de grote, groene tuin. De open keuken, ontworpen door DSM Keukens, beschikt over een luxueus kookeiland met een granieten werkblad, hoogwaardige toestellen van Electrolux en een Miele wijnkoeler. Aansluitend vindt u een praktische berging. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers (26 m² en 13 m²),en stijlvolle badkamer met jacuzzi, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo en een extra berging. Via de centrale trap, met trapverlichting, bereikt u de bovenverdieping. De ruimte kan dienen als bureau, fitnessruimte of extra slaapkamer. Verder zijn er nog een derde slaapkamer (15 m²) en een vierde slaapkamer of ruime hobbyruimte/kantoor van meer dan 60 m².
Deze v...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1131 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cosy Home (IPI 510371)
Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Wondelgem |