Overzicht
Omschrijving
Statige, ruime woning met 5 slaapkamers in hartje Oedelem
Statige, ruime woning met 5 slaapkamers in hartje Oedelem
Deze indrukwekkende woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal gelegen in het centrum van Oedelem, geniet u van een landelijke omgeving terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, praktische berging en wasplaats. Bovendien is er een ruime slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor een gastenkamer of kantoor.
Eerste verdieping: Vier royale slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
Tweede verdieping: Grote, geïsoleerde zolder met potentieel om verder in te richten.
Extra troeven
Twee aparte garages.
Een zeer grote tuin, perfect voor ontspanning of het houden van familiefeestjes.
Verwarming op gas en voorzien van dubbel glas.
Geen renovatieverplichting: met enkele kleine aanpassingen optimaliseer je eenvoudig naar een gunstiger EPC, ideaal voor een duurzame toekomst.
Mogelijkheid voor gemend gebruik
Waarom kiezen voor deze woning?
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die rust, ruimte en tal van mogelijkheden biedt? Deze woning is instapklaar, maar biedt ook het potentieel om helemaal naar uw
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1076 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216-0003481445-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6366612 |