Huis te koop
330000€
2 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te koop in centrum Bachte-Maria-Leerne
Charmante woning te koop in centrum Bachte-Marie-Leerne
Ontdek deze unieke woning in een idyllische omgeving, op wandelafstand van het adembenemende kasteel van Ooidonk.
Deze prachtige woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden. Geniet van de rust en het landelijke karakter terwijl u toch dicht bij alles bent wat u nodig heeft.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruim en licht: Twee gezellige slaapkamers, een open keuken, en een sfeervolle leefruimte met open haard.
Modern comfort: Een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.
Unieke extra’s: Een ruime veranda met zicht op de grote tuin – de perfecte plek om te ontspannen.
Veelzijdige mogelijkheden: Een oprit en een multifunctionele aanbouw die kan dienen als praktijkruimte, extra leefruimte of slaapkamers.
Pluspunt: Met een kleine aanpassing is deze woning energiezuiniger te maken, ideaal voor een duurzame toekomst!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, rust én potentieel? Laat deze kans niet voorbijgaan.
Plan vandaag nog uw bezichtiging!
Bel Nico op 0475/73.40.69 of stuur een e-mail naar nicovanhulle@altro-vastgoed.be.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 477 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20190501-0002153914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Aalter (503213)
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
| Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website | http://www.altro-vastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6373908 |