Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning in de velden van Haasrode
In het hart van Haasrode, verscholen als laatste woning in een doodlopende straat die uitkomt in de velden, vind je deze charmante halfopen woning. Gelegen op een perceel van 983 m² met een zuidwestelijk georiënteerde tuin, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, terwijl je toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen bent.
Via een voetweg aan de linkerkant van de woning bereikt u de kerk in het centrum van Haasrode, waar een school, sporthal, drank- en eetgelegenheid, kapper, frituur en bakker terug te vinden zijn. Via de voetweg naar rechts komt u na 500 meter uit bij de Spar, Aldi en drankdiscount.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een indrukwekkende zolder van 72 m² die je naar eigen wens kunt invullen, bijvoorbeeld als extra leefruimte, hobbykamer of kantoor. In de zonnige tuin, omringd door groen, vind je een groenteserre waar je jouw tuinierdromen tot leven kunt brengen. Voor de woning is er parkeerruimte voor maar liefst vier wagens, wat het ook praktisch maakt voor gezinnen of bezoekers.
Of je nu op zoek bent naar een plek om tot rust te komen of ruimte nodig hebt voor al jouw plannen en dromen, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden in een prachtige, landelijke setting waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze mooie thuis.
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 983 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 881 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473420-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6374120 |