Overzicht
Omschrijving
Grote commerciële eigendom met woonst op 1064 m²
Te koop: Ruim commercieel pand met woonst op 1064 m²
Dit veelzijdige pand aan de Oudenaardsesteenweg 520, Kerkhove, biedt zowel woonruimte als een handelsruimte, ideaal voor zelfstandige aannemers, vrije beroepen, handel of horeca. Met 453 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 1.064 m², is het ideaal voor de activiteit naar uw wens. Kortom een pand met veel potentieel. De woonruimte en keuken liggen op de begane vloer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping met uitbreidingsmogelijkheid tot minstens 2 extra kamers op de zolderruimte. De commerciële ruimte bestaat uit een café met een achterliggend feestzaaltje, beide met een aparte ingang. Buiten is er een grote tuin met veel parkeerplaats én een ruime garage. Het pand is goedbereikbaar op het knooppunt tussen West- en Oost-Vlaanderen, bevindt zich nabij scholen, supermarkten en winkels.
Meer info of een bezoek? Neem contact met Stein via [email protected] of 0468 41 38 48
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Kerkhove |
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1064 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 754 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1090 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241117-0003445595-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16474 - 292292 |