Overzicht
Omschrijving
Ruime en gezellige loft met 2 slaapkamers in het centrum ...
Ontdek deze prachtige en instapklare loft, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw in het bruisende centrum van Roeselare. Deze woning combineert ruimte, licht en modern comfort en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis of een interessante investeringsmogelijkheid.
Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. Het appartement biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.
Indeling van het appartement:
Woonruimte: een lichtrijke woonkamer met zithoek en een ruime open keuken. Naast de keuken is er een aparte ruimte die perfect kan dienen als eetplaats of bureauruimte.
Keuken: volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen (oven, koelkast, kookplaat met dampkap en spoeltafel).
Slaapkamers: twee ruime, comfortabele slaapkamers die voldoende rust en privacy bieden.
Badkamer: modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een handige doorgang naar een dressingruimte.
Extra ruimtes: twee praktische bergingen en een afzonderlijk toilet.
Buitenruimte: een gezellig en overdekt terras aan de zijkant van de loft.
Extra troeven:
Grote bewoonbare opp. +/- 200 m²
Centrale verwarming op aardgas voor optimaal comfort
Conforme elektriciteit
Voldoende opbergmogelijkheden
Zeer centrale lig...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003483548-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 920 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2025-006 |