Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met woonst en opslagruimte in centrum Aalst
Deze handelszaak met ruime woonst en opslagruimte bevindt zich vlak aan de Houtmarkt in het Centrum van Aalst.
Het handel gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte met een grote toonbank, aansluitend verschillende werkruimtes, koelruimtes, bureauruimte en sanitair.
Achteraan het perceel bevindt zich een magazijn met buitenruimte van ca. 100m² toegankelijk via twee sectionaalpoorten en een toegangsdeur.
Verder is er nog het woongedeelte bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, open keuken, ruime living, een nog in te richten zolder met mezannine, kelder en een terras.
Het volledige pand heeft maar liefst een oppervlakte van 397m² en biedt hiermee tal van mogelijkheden!
Momenteel vergund als handelshuis, kan omgevormd worden mits bestemmingswijziging.
De opgegeven prijs is een vanafprijs: elk bod zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die er vrij over beslist.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 397 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 452 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231201-0003055442-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9760 - Sint Janstraa |