Huis te koop
430000€
3 slaapkamers 218 vierkante meters
3040 Huldenberg
Overzicht
Omschrijving
HULDENBERG : VILLA MET 3 SLAAPKAMERS EN BUREAU
---- OPTIE ---- HULDENBERG - Ideaal gelegen in een rustige en groene wijk - Villa van +/- 218m² (volgens het EPC) met garage en tuin, gelegen op een perceel van +/- 1245m². Indeling: een inkomhal met toilet, een woonkamer van +/- 32m², een keuken van +/- 14m² met berging, een bijgebouw van +/- 18m² dat kan dienen als opbergruimte, fitnessruimte,... En een prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin op gelijkvloers niveau. Op de 1e verdieping: een nachthal van +/- 12m² die toegang geeft tot 3 slaapkamers van +/- 11, 12 en 16m², een bureau of dressing van +/- 5m² en een badkamer met toilet. Op de 2e verdieping: een zolder. Garage van +/- 24m². Extra informatie: zeer groot potentieel na renovatie, groene en vrije uitzichten, bushalte op 400 m afstand,... Deze woning zal u zeker bevallen! EPC E: 451 kWh (m²/jaar). Vastgoedinformatie: overstromingsgebied: nee, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: nee, voorkeursrecht: nee, rechtsvordering: nee, bestemming: woongebieden met landelijk karakter en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. Meer informatie of bezoeken? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op 02/455.20.35 of via e-mail overijse@weinvest.be. Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen bij benadering.
Algemeen
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1245 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241019-0003429462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Overijse (512063)
We Invest Overijse (IPI 512063)
| Adres |
Brusselsesteenweg 604
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6129935 |