Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw/praktijkruimte
Op fietsafstand van het centrum van Eeklo vind je deze op te knappen woning met in de onmiddellijke nabijheid het Heldenpark, de sporthal en het centrum met een divers aanbod aan winkels, grootwarenhuizen, horeca, enz.. Eeklo heeft een perfecte ligging tov Aalter en Gent die je bereikt na twintig minuten.
De woning is perfect onderhouden en heeft naast een lichtrijke living, een aparte keuken met berging/wasplaats en kelder. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. Achteraan de tuin is er nog een bijgebouw waar er naast de garage met berging, een aparte inkom is die toegang geeft tot een leefruimte, een keuken, een slaapkamer en badkamer.
Gelijkvloers (70m2):
Inkom/traphal (7m2) - living (29m2) met grote raampartijen en veel lichtinval - aparte keuken (11m2) met kookfornuis met keramische kookplaat en oven, spoelbak, wasmachine en kasten - berging/wasplaats (7m2) - kelderberging (2,5m2) - toilet - zonnige tuin met terras
1ste verdieping (70m2):
Nachthal (5,5m2) - 4 slaapkamers (7,5m2, 11,5m2, 2 x 14m2) - badkamer (4,5m2) met douche, lavabo en toilet
2de verdieping (70m2)
Zolder, via valtrap (enkel als berging)
Bijgebouw (81m2):
Garage (18m2) - berging (10m2) - inkomhal (2m2) - living (17m2) - keuken (5m2) ingericht met spoelbak en kasten - slaapkamer (12m2) - badkamer (3m2) met douche, lavabo en toilet.
Algemeen:
- Gent en Aalter op 18 min
- Brugge op 30 min
- fietsafstand van scholen, winkels, het centrum, Heldenpark
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003407415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)
Adres |
Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6359858 |