Overzicht
Omschrijving
woning - RW
Charmant vernieuwde woning op de hoek van de Fluweelstraat met de Brugsesteenweg met 4 slaapkamers en leuke stadstuin. Deze vernieuwde woning is direct instapklaar en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot de open moderne keuken met alle comfort en de ruime living - woonkamer die via een schuifdeur toegang geeft tot de ruime volledig ingesloten private stadstuin, Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping met een grote slaapkamer, apart toilet, badkamer met moderne wastafel en mooie inloopdouche en ruimte en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers met toegang tot de ruime zolderkamer.
De woning beschikt over een zeer gunstig EPC- LabelB - 161 ( kWh/ m2 jaar ).
Er is centrale verwarming op gas, overal dubbele beglazing en extra geïsoleerde gevel.
Recht tegenover de woning is de toegang tot het natuurgebied Bourgoyen en op op 30 meter is er een bushalte en tal van kleinhandelszaken en een klein winkelcomplex.
Wenst u deze woning ook te bezoeken?
Bel voor een bezoek op 0477 87 31 83 - 09 242 05 60
Mail: [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003466779-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4248 - TK P 48/24 BR |