Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning met 4 slaapkamers, tuin en garage!
Deze unieke woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, deels ingerichte keuken, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast is er een grote speelruimte met een praktische bijkeuken en een inpandige garage met automatische poort, die plaats biedt aan meerdere wagens en opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer (bad, toilet en lavabo). Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een bureau. Bovendien is er een handige opbergzolder, bereikbaar via een valluik.
De speelruimte geeft uit op een zuidgericht terras, dat aansluit op de gezellige stadstuin. Bovendien is er een ruime tuinberging.
De woning is centraal gelegen in Aalst, met een uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn belangrijke invalswegen, zoals de E40, vlot bereikbaar.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 0486 17 07 61.
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 003477183-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1051 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6372925 |