Huis te koop

550000€

5 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 20392274
Immoweb code : 20392274
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
1374 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 5 slaapkamers dicht bij centrum

Instapklare, vrijstaande familiewoning met grote zuidgerichte tuin (13,7 are) te koop in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Geraardsbergen en scholen. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m² en een kelder met garage. Binnen 3 km bevinden zich scholen zoals Go Dender en het Koninklijk Atheneum, terwijl het station en supermarkten zoals Delhaize, Carrefour, Lidl en Aldi op slechts 1,3 tot 2,2 km afstand liggen. Abdijpark Onkerzele en Cinema Focus bevinden zich op 350 meter.

De woning heeft vijf slaapkamers: twee ruime kamers op de begane grond (waarvan één met dressing) en drie op de eerste verdieping. Er zijn twee badkamers, waarvan één met douche en bad op de begane grond en een tweede badkamer met douche boven, en twee aparte toiletten.

De begane grond werd in 2011 gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming, een moderne badkamer, een ruime keuken met bijkeuken en een lichte woonkamer. In 2022 zijn de bovenverdieping en het dak vernieuwd, inclusief airconditioning. Hier is ook een tweede leefruimte, ideaal als bureau of extra woonkamer.

De zuidgerichte tuin heeft een grondwaterput. De woning beschikt over een gascondensatieketel en 21 zonnepanelen en is geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1977
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 8
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 10 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1374 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1200 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 119 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240725-0003316805-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 170 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 550000 €
Kadastraal inkomen 1016 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Pevenage (505621)

Immo Pevenage (IPI 505621)

Adres Lessensestraat 2 b1
9500 - Geraardsbergen
Externe verwijzing spir1149

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame