Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vénérable bâtiment des années 1820, restructuré en immeuble de rapport avec la conformité totale (Urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et décomposé en 4 structures distinctes:
un appartement 1 chambre, un duplex 2 chambres, un appartement 3 chambres et un grand studio de 42m2.
Portant toujours fièrement ses plus de deux siècles d’existence au milieu de la rue Pierreuse, il continue à offrir de son beau jardin une vue imprenable sur le grand Liège et la Place Saint-Lambert à 5 minutes à pieds!
Ce joli quartier liégeois pur cru et très recherché rajoute à l’originalité du bâtiment, invisible à rue et pour lequel l’accès se fait via un couloir extérieur démarrant au seuil de porte. Une fois celui-ci franchi, de splendides extérieurs insoupçonnés en site classé et une magnifique façade arrière se dévoilent à vos yeux.
Nous sommes absolument certains de la convoitise que peut susciter un telle construction dans cette rue très cotée, notamment pour le voisinage direct connaissant ses nombreux avantages et les proches alentours.
La question est donc: serez vous bientôt l’heureux nouveau propriétaire de ce beau morceau de patrimoine liégeois?
Photos grand format sur jb-immo.be
Renseignements et visites au 04 225 03 03
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pierreuse |
Bouwjaar | 1820 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210004341 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25515 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 793 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JB Immo (IPI 511263)
Adres |
Avenue des Pins 40
4121 - Neupré |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 4 225 03 03 |
Externe verwijzing | Pierreuse |