Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een rustige en populaire woonwijk van Luik, biedt deze volledig gerenoveerde woning een moderne, comfortabele en instapklare woonomgeving. Het is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken die toegang geeft tot een prachtig terras om van momenten buiten te genieten. Boven 2 ruime slaapkamers en een badkamer (toilet-wastafel-bad). Op de tweede verdieping een derde grote slaapkamer met een kleine bergruimte. Diversen: ruime kelder, grote tuin. De woning is perfect gelegen, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer en biedt een ideale balans tussen comfort en voorzieningen. Met een klasse C PEB en een conforme elektrische installatie garandeert het een optimale energie-efficiëntie en gemoedsrust. Informatie en bezoeken: contacteer ons op 04/380.00.06.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209015970 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30788 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1099 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6372608 |