Overzicht
Omschrijving
Charmant hoekappartement met staanplaats in residentie Binne
OMGEVING
Residentie 'Binnenhof' voelt een beetje als een dorp, het residentieel domein met haar charmante gebouwen in cottage stijl, heerlijke wandelpaden en vijver biedt daardoor ook veel privacy. Boechout is een groene, rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid en heeft ook een gezellig dorpscentrum met winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de goede verbindingen naar Antwerpen, Lier en andere omliggende steden geniet u hier van rust en stedelijk gemak.
INDELING
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. De lichtrijke leefruimte (40m²) heeft een open en volledig uitgeruste keuken met Smeg toestellen en aansluitend aan de keuken een handige berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je ook toegang tot het aangenaam, overdekt terras (7m²). Achteraan het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (11m²) met een stijlvolle parketvloer en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Als kers op de taart beschikt het appartement over een fietsenberging en een private kelderberging. Bovendien is er de mogelijkheid om een staanplaats in het gebouw aan te kopen voor €20.000,00.
Gemeenschappelijke kosten: appartement €148,66/mnd; garage €19,27/mnd (onderhoud liften - elektrische installaties - tuinen - parking, syndicus), reservefonds: app. €28,66/mnd; gar. €3,33/mnd.
TROEVEN
- Elektriciteit conform
- Fietsenberging
DOCUMENTEN VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Binnenhof |
Bouwjaar | 2008 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1799 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1438 - 3642277 |