Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle pastoriewoning
We betreden de woning in de toch wel ruime inkomhal met een prachtige landelijk grijze tegel. Hier wordt meteen al de eerste indruk gegeven van de zeer mooie stijl die doorheen gans de woning wordt doorgetrokken. Aan de rechterzijde heeft men toegang naar de ruime garage met extra bergruimte aanwezig. Lopen we rechtdoor komen we meteen uit in de gezellige en sfeervolle leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping die we bereiken via een mooie houten trap, treffen we twee slaapkamers alsook een mooie en ingerichte badkamer aan. Voorlopig is de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in een aangrenzende ruimte in de badkamer, maar er is ook de mogelijkheid om de voorzieningen in de bergruimte op de benedenverdieping te installeren wat tal van mogelijkheden biedt. Over de ganse verdieping is er een laminaat voorzien dewelke doorgetrokken is doorheen alle kamers met uitzondering van de badkamer en bovendien is er ook nog een afzonderlijk toilet op deze verdieping aanwezig.
Naast de multifunctionele ruimte van maar liefst 31 m², dewelke momenteel als bureauruimte is ingericht, maar voor diverse doeleinden kan gebruikt worden, vinden we tevens de derde slaapkamer. De huidige bureauruimte is voorzien van kwalitatieve ingemaakte kasten en je kan er eveneens rustig vertoeven in de gezellige zithoek. Ook hier is airco voorzien.
In de onderhoudsvriendelijke tuin vinden we een verwarmd zwembad. Aangrenzend aan de woning ligt er een terras.
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003447529-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6366887 |