Overzicht
Omschrijving
Te Hofstade, op 5 min van Aalst, vindt u deze solide woning met garage en tuin. Invalswegen, scholen, winkels, fietspad naar Aalst en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke omgeving.
Deze woning is dus ideaal gelegen!
De indeling is als volgt: Via de inkomhal met toilet heb je toegang tot zowel de living als de keuken. De L vormige living met vele ramen en houtvuur geeft een instant gevoel van gezelligheid. Aansluitend de ingerichte keuken en veranda met zicht op de tuin.
Via de trap in de inkomhal bereik je het eerste verdiep met 3 slaapkamers, badkamer met douche en meubel, apart toilet en berging.
De ruime zolder biedt extra opbergruimte.
De grote garage met sectionaal poort is een extra troef! Verder heb je nog een berging waar de gasketel is ondergebracht.
De afgesloten tuin geeft uit op een weide wat een wijds zicht oplevert, een zeer leuke buitenplek.
Het huis is voorzien van betonnen gewelven en werd zeer goed onderhouden. CV op gas en overal rolluiken aanwezig.
Met de aangepaste energetische renovatie maak je hier je ideale gezinswoning van!
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 003465764-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuance (IPI 513054)
Adres |
Singelweg 19
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Annick Van den Abbeele |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 484 10 48 18 |
Externe verwijzing | karel vandersloten |