Gebouw voor gemengd gebruik te koop

325000€

3 slaapkamers 460 vierkante meters

Immoweb code : 20384805
Immoweb code : 20384805
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
460 vierkante meters bewoonbare ruimte
1450 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke hoevewoning met ruim stalgedeelte (magazijn)

Dit uitzonderlijk pand is 19m breed en 13m diep. U ziet onmiddellijk dat het uit 2 delen bestaat: woning + stal. Dit laatste kan bij de woning geïntegreerd worden, u kan er uw hobby beoefenen of omvormen tot KMO-unit. Het totale volume inclusief zolders bedraagt maar liefst 460m2. Aan u de keuze hoe u alle ruimte ten volle benut. Het is gelegen op een uitgestrekt perceel van 14a50. Er kan nog 1.09 ha landbouwgrond bij aangekocht worden.

In het woongedeelte vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, ruime living met open haard, moderne keuken, badkamer en tuinkamer. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Hierboven is er nog een zolder. Daarnaast is er het boerderijgedeelte met diverse stallen en een hooizolder. De poort is ca. 2m40 breed en 2m75 hoog waardoor er makkelijk een stevige bestelwagen binnen kan. Buiten vindt u een grote tuin en aanliggende omheinde weide.

De woning is robuust gebouwd en kreeg een update in ’72, maar heeft heden terug renovatie nodig. P-score: A, G-score: A (woning).

Deze eigendom ligt op slechts 2 km van Aarschot centrum en geniet een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan is er uitzicht op de tuin, weide en achterliggend natuurgebied.

Kortom, een ideaal pand voor bezige bijen die het wat groter zien!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 460 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 150 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1450 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230615-0002920185-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Paul Degelin (508935)

Paul Degelin (IPI 508935)

Adres Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot
E-mail info@pauldegelin.be
Externe verwijzing LRS203ZLB

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame