Overzicht
Omschrijving
Compleet gerenoveerde bijzonder unieke woning met grote tuin
Bijzondere woning met retro look & feel (sixties) en uitgerust met het hedendaagse comfort!
DE LAATSTE AFWERKINGEN ZIJN NOG IN UITVOERING WAARDOOR DE WONING MOMENTEEL EEN EPC LABEL B HEEFT, BIJ OPLEVERING ZAL DE WONING EEN EPC LABEL A BEHALEN!
VERDIEPING
Inkom met gastentoilet en trap naar de benedenverdieping
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, inbouw sfeerhaard en toegang naar terras
Open ingerichte keuken met inductie kookplaat met interne dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en ontbijthoek
Luxueuze badkamer met lavabomeubel, bubbelbad, inloopdouche en prachtig uitzicht over de tuin
Grote slaapkamer met dressing en toegang naar terras
BENEDENVERDIEPING
polyvalente ruimte / garage (afhankelijk van behoefte koper)
2 slaapkamers met schuifraam en toegang naar tuin en terras. Alle leidingen zijn aanwezig voor de installatie van studio/zorgunit
Douchekamer
Technische berging
BUITENOMGEVING
voldoende autostaanplaatsen
terrassen op de verdieping en terras aan de benedenverdieping
Grote volledig omheinde tuin
BIJZONDERHEDEN
De laatste afwerkingen zijn nog in uitvoering, de woning zal compleet afgewerkt en instapklaar (incl. schilderwerken) zijn bij het verlijden van de akte.
Voorzien van alle moderne voorzieningen: 16 zonnepanelen (6.880 Wp), verwarming en productie warm water via warmtepomp met vloerverwarming op de verdieping, alle verlichting is programmeerbaar (Philips Hue), ventilatiesysteem, Afromosia schrijnwerk met HR+beglazing, geïsoleerde spouwmuren, nie
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 684 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | UC 265208-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point DCS (IPI 506308)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 91
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6347653 |