Overzicht
Omschrijving
Luxueus Villa-appartement aan de Zandberg in Heusden
Gelegen in het prestigieuze natuurgebied van de Zandberg, bekend als het laatste restant van rivierduinen in Oost-Vlaanderen, biedt dit luxueuze villa-appartement een oase van rust en groen. De Zandberg is een uniek natuurreservaat dat de bewoners een gevoel van sereniteit en exclusiviteit biedt. In deze idyllische omgeving bevindt zich een luxueuze residentie, bestaande uit twee villa’s, elk met zeven verfijnde appartementen.
Dit uitzonderlijke appartement onderscheidt zich door een oppervlakte van 237 m² en een uiterst hoogwaardige afwerking.
Het hart van het appartement is de lichtrijke leefruimte, die zich uitstrekt over de volledige breedte. De open keuken, eetkamer en de woonkamer worden gekenmerkt door indrukwekkende plafonds tot in de nok, wat de ruimte een majestueuze uitstraling geeft. De eikenhouten vloer, die door het gehele appartement is doorgetrokken, geeft de ruimte een warm en tijdloos karakter.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan iedere kamer is uitgerust met een ensuite badkamer.
Twee royale terrassen, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement, bieden u de mogelijkheid om op elk moment van de dag te genieten van de zon en de rust van het omringende natuurgebied. Dit appartement is tevens voorzien van een lift, een kelderberging en een ondergrondse garage met plaats voor twee grote voertuigen.
Als bijkomend pluspunt beschikt het appartement over een uitzonderlijk EPC-label A 65, wat bijdraagt aan een energi
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241215-0003478117-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|