Overzicht
Omschrijving
HOB in een kindvriendelijke en groene omgeving met een gezel
Ruime lichtrijke HOB in een rustige kindvriendelijke buurt met tuin, garage en 4 slaapkamers.
Deze HOB in goede staat op een kalme, groene en kindvriendelijke locatie is ideaal voor jonge gezinnen.
Misschien is deze halfopen bebouwing met rustgevend uitzicht wel jouw droomhuis?
Enkele troeven:
- Praktische indeling, ruime en lichtrijke woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin met privacy.
- Ruime en volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin, met voldoende plaats voor een eettafel.
- Gezellige onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten met groot terras, een perfect plekje om te ontspannen en te genieten.
- 4 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte vooreen dressing, bureau of hobbykamer.
- Knusse badkamer, met combinatie ligbad en douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
- De garage is geschikt voor de wagen. Op de oprit is er voldoende plaats voor extra parking.
- De woning is uitstekend onderhouden en klaar om meteen in te trekken.
- Tevens is er een zolder en voldoende bergruimte aanwezig.
- Gunstig EPC en asbestveilig.
Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een uitstekende locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis.
Echt een gezinswoning waar velen zich in kunnen terugvinden.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
T: 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616-0003283882-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Crimar (IPI 500123)
Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 31 - 2004 |