Uitzonderlijk vastgoed te koop

850000€

4 slaapkamers 325 vierkante meters

Immoweb code : 20379617
Immoweb code : 20379617
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
325 vierkante meters bewoonbare ruimte
1378 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer unieke architectenwoning op ruim perceel van 1.378m².

Zeer unieke architectenwoning op een ruim perceel van 1.378m².

VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Uiterst unieke, luxueuze, architecturale villa die gebouwd is door een gerenommeerde architect - Ca. 325m² bewoonbare oppervlakte
- Hoogwaardig afgewerkt en gerenoveerd tussen 2016 en 2022
- Overgoten door natuurlijke lichtinval
- Rustig gelegen en veel privacy, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en winkels
- Mooi omheind perceel met bijgebouw (40m²), die momenteel dienst doet als fitnessruimte
- Dubbele oprit met 2 automatische toegangspoorten en carport

TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 243 kWh/(m²/jaar) – Label C
- Elektrische keuring wordt conform gesteld bij verkoop (3-fasen)
- Asbestveilig
- Verwarming op stookolie via vloerverwarming (gelijkvloers) en radiatoren
- Aluminium schrijnwerk met dubbel hoogrendementsglas
- Airconditioning (warmen en koelen)
- 25 zonnepanelen + thuisbatterij van 10 Kw + laadpaal
- Alarminstallatie, camerasysteem en videofoon
- Inbraakwerende deuren en sloten
- 2 regenwaterputten van samen 10.000L
- Kruipruimte onder de gehele woning

Algemeen

Bouwjaar 1998
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 325 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 26 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 40 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1378 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 243 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 0002928111
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 135 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 850000 €
Kadastraal inkomen 1742 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Lier (512681)

De Boer & Partners Lier (IPI 512681)

Adres Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt
Website http://www.deboerenpartners.be
Externe verwijzing 6366904

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame