Overzicht
Omschrijving
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Wuidard Immo vous fait découvrir cette maison bourgeoise aux volumes exceptionnels !
En véritable témoignage des grandes maisons Verviétoises, son charme ne manquera pas de vous toucher. À proximité directe du Grand Hôpital de Verviers, la maison est idéalement située : elle bénéficie du calme des petites rues peu empruntées tout en profitant des accès rapides aux grands axes.
Avec une surface habitable de plus de 350m², cette résidence offre des espaces remarquables.
Le grand salon de réception, d’une superficie de plus de 50 m², vous séduira par ses baies vitrées lumineuses, son parquet à bâtons rompus, et sa cheminée élégante, véritables témoignages de la Belle Époque verviétoise.
La maison dispose également de 8 chambres à coucher, réparties sur deux niveaux, ainsi que de 2 salles de bain, qu’il conviendra néanmoins de rafraîchir pour exploiter pleinement leur potentiel. le bien est actuellement divisé en 3 logements.
Une terrasse de toit est aussi présente, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Cette résidence majestueuse, empreinte d’âme et de caractère, séduira quiconque recherche une demeure unique. Toutefois, son énorme potentiel ne s’accomplira qu’au travers d’un profond rafraîchissement et d’une remise aux goûts du jour. Bien que bien entretenue, la maison n’a pas connu de rénovations récentes.Un écrin de verdure au cœur de Heusy
Depuis la large terrasse, vous découvrirez un magnifique parc privé et arboré, s’étendant sur près de 3000 m².
Une visite s'impose
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 99463 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122018583 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 660000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Wuidard Immo (IPI 508561)
Adres |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | de potter |