Huis te koop
€
4 slaapkamers 226 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
SMETLEDE - Instapklare grote gezinswoning met garage en tui
Deze instapklare woning te Smetlede wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
Deze knappe vernieuwde woning ligt in het hartje van Smetlede op wandelafstand van het Dorp en ligt midden in natuurgebied!
TROEVEN:
- 4 slaapkamers!
- Hoogwaardige materialen met o.a. parket en een luxueuze maatwerkkeuken (NIEUW)
- Airco's op slaapkamers en rolluiken met zonne-energie
- Grote garage voor minimum 2 wagens met automatische rolpoort (NIEUW)
- Parking op eigen terrein voor 2 wagens
- Natuurzicht op oneindig!
- Bereikbaarheid! Vlak bij N9 en E40, middenin Gent en Aalst
- Zonnepanelen (NIEUW)
- Mooie droge kelder
- EPC - Label C - volledig geïsoleerd
- Asbest betreft de leien - doelstelling vernieuwing is 2034
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1416 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003434375-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 524 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK241103-10 |