Overzicht
Omschrijving
Ruim nieuwbouw passiefhuis - Volledig instapklaar afgewerkt
Lanceringsaanbod: Nu gratis upgrade met thuisbatterij, slimme laadpaal en Quooker keukenkraan! Uitgebreid Verkooplastenboek op onze website: www.frambouw.be
We bouwen twee ruime (155m2) halfopen passiefwoningen in het landelijke Bost, op een boogscheut van het centrum van Tienen. Elke woning omvat 3 slaapkamers, een bureau, 1 badkamer en 2 grote bergruimtes. De open-plan leefruimte met 2,9m hoge plafonds beslaat de volledige gelijkvloerse verdieping en is uitgerust met een premium keuken en maatwerk vestiaire. Slimme Philips Hue lichtarmaturen zijn inbegrepen, net als alle schilderwerken.
De woningen zijn Passiefhuizen uit massief kruislagenhout (CLT). Een compact ontwerp, dikke isolatie en een perfecte luchtdichtheid zorgen voor een aangenaam binnenklimaat met amper nood aan verwarming en een negatief E-peil. Een warmtepomp (met overal vloerverwarming) en zonnepanelen zijn voorzien.
De woningen zijn ingeplant op percelen van 3 are, met volledig aangelegde tuin, parkeerplek en terras.
De percelen bevinden zich op fietsafstand van het centrum van Tienen. Scholen, openbaar vervoer en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de E40 is vlakbij.
Contacteer ons voor verdere info of een afspraak: [email protected] / 0470118688
Bouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 58 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 326 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FRAM Bouw
Adres |
Wolfshaegen 44
3040 - Huldenberg |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Erwin Vanderlinden |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470118688 |
Externe verwijzing | BOST |