Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve in hartje Latem
In het hart van het pittoreske Sint-Martens-latem, verscholen achter een authentieke afsluiting vindt u deze karaktervolle hoeve die zowel charme als heel veel identiteit uitstraalt. Het ruime perceel van meer dan 2.500 m² is uniek op deze centrale locatie in het dorp van Sint-Martens-Latem. De hoeve zelf ademt de sfeer van weleer, met een prachtige voorgevel van zowel woning, als van de hoge schuur en binnenin met behoudt van traditionele elementen.
De grote schuur biedt tal van mogelijkheden en er zijn naastliggend ook 2 garages. De schuur met zolderverdiep kan worden omgebouwd tot atelier, feesthuis, opslagplaats en zoveel meer.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centrale woonomgeving in het groen met de ruimte om te groeien en te evolueren, terwijl de charme van een klassieke hoeve behouden blijft. Het is een plek waar verleden en toekomst samen kan komen, perfect voor wie het authentieke wil combineren met hedendaags comfort.
Bouwjaar | 1820 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2553 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 895 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451817-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 685 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SML - Latemstraat 50 |