Studio te koop

Lichte studio zonder inkijk met terras.

INFO EN BEZOEKEN: Mehdi CHTOUROU - +32.472.63.03. 21 - [email protected] --IXELLES (Fernand Cocq / Luxemburg) -- Charmante STUDIO van +/-32m2 met TERRAS van 11m2 op ZUID-WEST -- Gelegen op de bovenste verdieping (5°) van het gebouw (geen luidruchtige buren boven) -- Inkomhal met vestiaire en apart toilet -- Lichte woon- en slaapruimte van +/-18m2 op het noordoosten met vrij uitzicht en zonder vis-à-vis -- Praktische keuken van +/-4m2 uitgerust (elektrische kookplaten, oven, koelkast met vriesvak) -- Badkamer van +/-3m2 met bad en wastafel -- Plafondhoogte 2,57m -- Gerenoveerd in 2014 -- Dubbele beglazing PVC -- PEB E. 275 kWh/m²/jaar. Totale primaire energie 8.788 kWh/jaar. 43 kgCO2/m²/jaar -- Individuele elektrische radiatoren -- Individuele warmwaterproductie -- Individuele elektriciteitsmeters -- Kelder nr. 24 met gepantserde deur in de tweede kelder -- Beschikbaar op basis van erfpacht -- Lage gemeenschappelijke kosten 120,80€/maand volgens T2-2024 verklaring (gemeenschappelijke elektriciteit, gemeenschappelijk en privé water, lift, gebouwbeheer, schoonmaak, verzekering, enz. -- Potentiële huur 750€/maand -- Rendement meer dan 4% -- Prijs: 170.000€.