Overzicht
Omschrijving
woning met een ZIEL - POLYVALENT bijgebouw - ZEER RUSTIG
* mooi GEHEEL van ruime WONING (450 m2) met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2)
* ideaal als combinatie privé met zorgwoning, beroep/ hobby/ BB, ....
* volledig GERENOVEERD
* mooi terrein 14,60 are (1.460 m2)
* zeer RUSTIG doodlopend straatje
* vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanval
---
* op grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN - BEAUVECHAIN
* oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* LEUVEN op 16 km
* treinstation VERTRIJK op 10 minuten
* scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert)
----
hoofd-WONING (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging):
* volledig gerenoveerd
* cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2)
--- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer
--- speksteenkachel
* volledig ingerichte KEUKEN met aangename ZITHOEK
* berging / GARAGE
* zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2)
* 5 grote KAMERS (15 tot 30 m2
* ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019)
* KELDER (30 m2)
* 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh)
----
BIJGEBOUW (93 m2):
* volledig gerenoveerd in 2014-2015 met bouwbiologische materialen
* ideaal als zorgwoning, praktijkruimte, hobby, B&B, ....
--- mooi gewelfd plafond
--- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin
* POLYVALENTE RUIMTE op verdieping
* mooi vergezicht op heuvelend landschap
----
TUIN:
* aangenaam binnenplein met waterpartij
* mooie volwassen bomen
* diverse cozy zitplekjes
----
enkele PLUSPUNTEN:
* eigendom met "een ZIEL"
* uitzonderlijk RUSTIG
* laag KI
* PRIJS /KWALITEIT !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Jordaanvallei |
Bouwjaar | 1937 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 90 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 160 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1460 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1460 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Derco Immo (IPI 202930)
Adres |
Bergenstraat 72
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | hoe-2412 |