Villa te koop

Uitzonderlijk ruime villa op Heikant

Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen in één van de meest begeerde en natuurrijke buurten van Rotselaar, aan de Valleilaan 6. Deze woning, gebouwd in 1978, combineert een rustige ligging met alle ruimte en comfort die je je kunt wensen. Het ruime perceel van 15a67 en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 261 m² maken dit huis tot een echte parel. Bovendien heeft de villa energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht is.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale inkomhal met een praktische vestiaire, een gastentoilet en een urinoir. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en charme uit dankzij de prachtige raampartijen, een gezellige open haard en een veranda die het hele jaar door een verbinding met de tuin biedt. Aansluitend vind je een sfeervolle eetplaats en de volledig ingerichte keuken, ideaal om uitgebreid te koken en te genieten met vrienden en familie.

Op het gelijkvloers beschik je verder onder meer over een handige berging met wasplaats en een inpandige garage. De villa biedt daarnaast een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een extra badkamer met doucheruimte. Het aparte tweede toilet biedt extra comfort. De mezzanine is ideaal om in te richten als bureau of extra zithoek. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een praktische dressing of strijkkamer.

Buiten wacht je een prachtig aangelegd terras en een onderhouden tuin, een echte oase van rust en privacy. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een kachel voor extra g