Huis te koop

Schitterend gelegen moderne half open bebouwing 2009 met 3

Waregem, moderne half open bebouwing met ruime oprit en tuin 1260m², omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Gezellige inkomhal
• Afzonderlijk toilet
• Fantastische open leefruimte met eet- en zithoek voorzien van een inbouwcassette op aardgas en prachtig zicht over de ganse tuin
• Open moderne ruime keuken met alle toestellen waaronder nieuwe vaatwas, stoomoven, gewone oven
• Ruime berging met nieuwe condensatieketel 2023 Remeha
• 14 zonnepanelen met certificaten voor 10 jaar
• Laadpaal met Load Balancing
• Centraal stofzuigsysteem
• Carport voor 2 auto’s
• Prachtige open tuin, groot terras met zonlicht in de namiddag
• Oprit
1ste verdiep:
• Trap- en nachthal
• Moderne badkamer met afzonderlijk ligbad en douche, lavabomeubel en 2de toilet voorzien van dakraam met verduistering
• 3 ruime slaapkamers
• Rolluiken in 2 slaapkamers
• Hobby/logeerkamer voorzien van dakraam met verduistering
ZOLDER:
• Bereikbaar via zoldertrap
• Volledig geïsoleerd naar de laatste normen

Extra Troeven:
• 5 min. van het station, alsook 5 min. van de op- en afrit autostrade zowel Deerlijk als Waregem.

Grondoppervlakte ca. 1260m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 143m² (indicatief volgens het EPC). EPC 123kWh/m² ( indien 3 kamers bovenverdieping worden voorzien met 3 airco’s wordt dit 74kWh/m²) – Label B – UC3428495. P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bouwjaar 2009. Traditionele bouw, rechtstreeks van eerste bouwheer. Regenputwater 5000L en 10.000L.
PRIJS