Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en uitstekend gelegen BEN-woning te koop in Herzele.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer kijkt uit over groene velden. De volledig ingerichte keuken heeft een gezellige ontbijthoek en grenst aan een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één uitkijkt op de omliggende natuur. De badkamer is voorzien van een bad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een apart toilet en een extra berging voor handige opslag. Op deze verdieping zijn ook automatische zonneweringen en muggenhorren geïnstalleerd. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en dient als grote slaapkamer met tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning heeft een warmtepomp in de woonkamer en in een van de slaapkamers, wat voor aangename koelte zorgt tijdens de zomermaanden. Met een type-D ventilatiesysteem en tien zonnepanelen behaalt deze woning een uitstekende energie-efficiëntie en biedt zij een duurzaam leefklimaat. De recent door een architect aangelegde tuin straalt kwaliteit uit en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het terras heeft een automatische overkapping met ingebouwde verlichting, waardoor u op elk moment van de dag van deze buitenruimte kunt genieten.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via [email protected] of bel 053 84 89 80.
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 41027-G-2016_294/EP12547/K023/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6357423 |