Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met garage en aangenaam terras!
Deze aangename eigendom is gelegen in een rustige, éénrichtingsstraat doch, op wandelafstand van het centrum en de talrijke handelszaken.
De woning beschikt over een inpandige garage en aan de overzijde is er een publieke parkeerstrook. Er is reeds centrale verwarming op gas, het plat dak werd geïsoleerd en de raamwerken zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is dan ook een ideale investeringsmogelijkheid of een aangename starterswoning!
Op het gelijkvloers is er via de garage toegang tot zowel het leefgedeelte als tot de hal met trap naar de verdieping. In het open leefgedeelte is er de knusse living met aanpalende eetplaats en de volledig uitgeruste, open keuken.
Verder bevindt zich nog de uitgeruste badkamer met toilet, ligbad, douche, lavabo en voorziening voor was - en droogmachine.
In de afzonderlijke hal is er via de trap toegang tot de verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
Buiten is er een zalig, ruim terras voorzien van de nodige privacy met aan de achterzijde een functioneel bijgebouw.
Kortom; een ideale eigendom als starterswoning of als verhuurbare woning!
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210512-0002414659-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9147 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6329882 |