Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in de wijk "Elsdonk" te Edegem
Instapklare, gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en tuin in het hart van de wijk "Elsdonk"
Algemeen:
- Energiezuinige woning (gunstig EPC)
- Kwalitatieve en smaakvolle totaalrenovatie 2020
- Kindvriendelijke buurt
- Onderhoudsvriendelijke tuin en terras met volledige privacy
- Optimale lichtinval in gehele woning
- Grote leefruimte met aansluitend open keuken (ca. 50m²)
- Prachtige (volledig geïnstalleerde) keuken (SMEG gasvuur – Miele toestellen – Dekton werkblad – 2 spoelbakken)
- Grote master bedroom (ca. 37m²) met badkamer met inloopdouche (ca. 5m²)
- 2 ruime slaapkamers (ca. 16m² en ca. 14m²)
- Polyvalente bureauruimte met voorzieningen WM/DK (ca. 7m²)
- Oprit met overdekte fietsenstalling
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
- Pal in centrum van wijk ‘Elsdonk’ met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1966
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- GLV uitgebreid met aanbouw
- Zonnepanelen aanwezig
- Terras, tuin en oprit volledig heraangelegd en riolering vernieuwd
- Automatische rolluiken – Parketvloer GLV – Zwart stalen deur
- Dubbele beglazing met zwarte PVC profielen
- Fietsenstalling en grote tuinberging
- CV gas
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3375759 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 738 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 6354569 |