Overzicht
Omschrijving
!!! ONDER OPTIE !!! Lichtrijk en charmant huis
Ontdek deze charmante bergwoning in chaletstijl, gelegen in het hart van Ittre, dicht bij alle voorzieningen.
Dit huis biedt +/- 200 m² woonruimte, als volgt samengesteld: op de begane grond een hal met gastentoilet en aparte garderobe, een ruime woonkamer met open haard en een lichte eetkamer die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken. Boven vind je een hoofdslaapkamer met eigen douche en kleedkamer, een slaapkamer met sauna en een studeerkamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers en een badkamer. Buiten is er een prachtige tuin met een terras op het zuiden, een zwembad, een houten chalet, een carport en voldoende parkeergelegenheid. EPB B (170 kWh/m²/jaar).
Bieden vanaf 460.000€ - directe verkoop aan 470.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Neem contact met me op 0493/42.73.57 om een bezichtiging te regelen; de authentieke charme zal je overtuigen.
Algemeen
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1234 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1112 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508018031 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38516 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1276 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Waterloo (506262)
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website | http://www.weinvest.be |
Externe verwijzing | 6336083 |