Huis te koop

Richtprijs 460000€

4 slaapkamers 198 vierkante meters

Immoweb code : 20363794
Immoweb code : 20363794
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
198 vierkante meters bewoonbare ruimte
1234 vierkante meters grond

Omschrijving

!!! ONDER OPTIE !!! Lichtrijk en charmant huis

Ontdek deze charmante bergwoning in chaletstijl, gelegen in het hart van Ittre, dicht bij alle voorzieningen.
Dit huis biedt +/- 200 m² woonruimte, als volgt samengesteld: op de begane grond een hal met gastentoilet en aparte garderobe, een ruime woonkamer met open haard en een lichte eetkamer die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken. Boven vind je een hoofdslaapkamer met eigen douche en kleedkamer, een slaapkamer met sauna en een studeerkamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers en een badkamer. Buiten is er een prachtige tuin met een terras op het zuiden, een zwembad, een houten chalet, een carport en voldoende parkeergelegenheid. EPB B (170 kWh/m²/jaar).
Bieden vanaf 460.000€ - directe verkoop aan 470.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Neem contact met me op 0493/42.73.57 om een bezichtiging te regelen; de authentieke charme zal je overtuigen.

Algemeen

Wijk of buurt Brabant Wallon
Bouwjaar 1997
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 198 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1234 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1112 vierkante meters
Oppervlakte terras 75 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 170 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240508018031
CO₂ Uitstoot 49 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 38516 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 122 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 460000 €
Kadastraal inkomen 1276 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Waterloo (506262)

We Invest Waterloo (IPI 506262)

Adres Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6336083

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame